Excelente oportunidad, Playa Serena, complejo de 5 departamentos próximo a la playa, Mar Del Plata

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1 semana ago

Pequeño edificio en dos plantas, de 220 M2 totales, que alberga un total de 5 departamentos, usados para alquiler temporario, con excelente ubicación a escasas tres cuadras del mar, por calle tranquila y arbolada. El mismo también sirve para una familia numerosa, o bien para sub-alquilar habitaciones por periodos mas largos. Se vende la totalidad del fondo de comercio como tal, con todo lo que se ve en las imágenes. El inmueble consta de: 1) Departamento de un ambiente con living planta baja c/ patio y parrilla. 2) Departamento de dos ambientes en planta baja con patio, parrilla y entrada x un auto. 3) Departamento de tres ambientes en planta baja; con patio, parrilla y entrada x un auto. 4) Planta alta por escalera. Departamento de tres ambientes, altillo doble y balcón. 5) Planta alta por escalera. Monoambiente grande con altillo y comedor. - Terraza y deck con parrilla y horno de barro. - Mucho espacio para almacenamiento, ampliamente distribuido en todo el complejo. - Estos departamentos se venden listos para su alquiler, y existe ya clientela de años quienes repiten sus visitas!

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Amplia casa con jardín a metros de la playa, Playa Serena, Mar Del Plata

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1 semana ago

Casa en excelente zona de Playa Serena a 3 cuadras del mar, en calle silenciosa y tranquila. La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, living comedor integrado a la cocina. La habitación principal tiene un entre piso, que se usa como guardador, pero que tiene una altura suficiente como para ser otra habitación. El quincho cuenta con salamandra, baño, comedor, lavadero, un living, parrilla con campana y una segunda parrilla, además de un horno de barro. Garage propio, amplio y cubierto, actualmente usado en como sala de juegos. Cuenta además con mas lugar para almacenar afuera, asi tambien como altillo construido en el garage, creando asi mucho lugar para almacenamiento.

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Excepcional campo de 3 hec.   Fondo de Comercio

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1 semana ago

Excepcional campo de 3 hectareas ubicado a 2000 metros del ACA, 4 KM del centro de Chascomus, y 4 KM de la laguna de Chascomus. Se vende el lote asi tambien como el fondo de comercio entero, en caso de asi desearlo. La chacra está compuesta por 3 galpones de (i) 10 x 30, (ii) 10 x 32 y (iii) 6 x 60. Los mismos albergan un total de 9000 pollas ponedoras, 18 cajones de 360 huevos; hay clientela ya existente por lo cual este es un negocio que solo requiere entrar y seguir con el trabajo. Tiene mucha antigüedad en Chascomus, ya establecido desde hace décadas, y con posibilidad de ampliación. Todo el estudio de impacto ambiental esta realizado. Tal es la fertilidad de la tierra, que hay variedad de arboles, incluyendo casuarinas, arboles frutales (pera, limón, naranja mora), pinos, etc., convirtiéndose asi no solo en una chacra de trabajo, sino tambien en un predio ideal para relajarse y vivir tranquilo. Se hizo una casa con garage de 70m2, que se utilizaba como vivienda para el casero. El campo incluye quincha, piscina y lago artificial con peces (alevino, pejerrey, y otros). Todo está alambrado, y con calles asfaltadas desde el ingreso, unos 80 metros desde la entrada. La casa fue hecha por el dueño, y cuenta con: un dormitorio, escalera y otro dormitorio arriba pequeño, un baño instalado, cocina y comedor. Había un proyecto - comenzado - de construir una casa de 10x10… el garage ya se ha hecho. Se incluyen tres (3) maquinas generadoras, con instalación de cable de 5mm hasta el quincha. El frente de la casa tiene pasto duro, facilitando el acceso de autos y camiones. El asfalto colocado tiene cascotes puestos, por lo cual ningún camion queda estancado o trabado cuando viene con alimento (son 15 toneladas de alimento, con más el peso del camion en sí). Maximiliano Pablo Götz Corredor Público Inmobiliario CUCICBA Mat. 7023 CMCPSI Mat. 6768 www.mgotz.com || www.rginvest.co +54 911 5329 7248 max@mgotz.com

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Excelente 4 ambientes Recoleta, renovado con RENTA FIJA USD!

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1 semana ago

Hermoso departamento totalmente reciclado por un norteamericano, con detalles de buen gusto y prácticos. Cocina de concepto abierto, balcón cerrado que agrega metros y da hermosa luminosidad, y amplias vistas al Rio de la Plata, Cementerio de la Recoleta, y el barrio de Recoleta. Se entrega amoblado, e incluye una cochera fija bajo tierra. Muy silencioso, al estar al contrafrente del edificio. El vendedor propone: - Tener la posibilidad de alquiler el bien vendido por un plazo no menor a 5 años para su uso personal. Tambien, tener la opción de seguir alquilando en perpetuidad por cada año siguiente, dando al comprador aviso de un año antes de la finalización del contrato, a efectos de poder tener tiempo suficiente para planear a futuro. - El alquiler se pagaría de manera anual, por adelantado en Dólares Estadounidenses billetes, efectivo, e incluiría un incremento del 3% luego del primer año. Dicho incremento tambien se estaria pagando anualmente y por adelantado cada año. - El pago inicial seria de U$ 7200 (precio promedio mensual de U$ 600) con más un 3% para cada año subsiguiente. El vendedor se harîa cargo de los gastos de luz, gas, teléfono, internet, pero no asi expensas y ABL (estos dos últimos quedarían a cargo del nuevo dueño). - El vendedor, siendo el mismo el arquitecto y diseñador del departamento, mantendría de forma personal y con altísimo cuidado al bien inmueble, realizando todas las mejoras y reparaciones necesarias y pagándolas el de su bolsillo. Esto es un factor adicional al momento de considerar la oferta, puesto que el departamento mantendría su valor al mantener su inmaculado estado de conservación actual. Los arreglos a realizar son de caracter profesional, y no hechos de forma mediocre; esto esta evidenciado en la calidad de construcción y atención al detalle puesto luego de muchos años de reforma, del departamento. - El inmueble se usaría como propiedad secundaria, ya que el dueño vive en California. El preferiría hacer los trabajos de mantenimiento, reparaciones, mejoras, etc. según sus estándares de calidad. Esto equivale a 0 costo para el nuevo dueño. - El dueño actual tiene una edad próxima a las 70 años, y prevé realizar las renovaciones locativas por un plazo de 10 años o más; más allá de cualquier imponderable que pueda surgir. - Se trata de una oportunidad de inversion inmobiliaria poco común y a su vez interesante para todo aquel que tenga interés en una renta fija en Dólares y sin preocupación alguna. Maximiliano Pablo Götz Corredor Público Inmobiliario CUCICBA Mat. 7023 CMCPSI Mat. 6768 www.mgotz.com || www.rginvest.co +54 911 5329 7248 max@mgotz.com

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Amplio loft en mejor zona de Palermo Soho

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1 semana ago

Hermoso loft fue totalmente refaccionado por su dueño, de EEUU, quien lo utiliza para alquileres temporarios, La ubicación privilegiada – metros de Av. Córdoba y escasas tres cuadras de Plaza Serrano – lo hace ideal para recibir gente que viene de vacaciones para quedarse por mayores estadías (semanas o meses). El departamento se alquila muy a menudo y siempre logra muy buenas calificaciones en las paginas afines a alquileres vacacionales. El mismo cuenta con tres plantas, y se ofrece amoblado, como opción de compra.

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Excelente monoambiente totalmente equipado – ideal temporarios

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1 semana ago

Monoambiente amoblado ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a pasos de Av. Juan B. Justo. Ideal para inversión, ya que usa la modalidad ‘petit hotel’ y puede alquilarse temporalmente, al ser una zona de alto transito turístico. Luminoso y en excelente estado de conservación; silencioso y con terminaciones en ambiente principal, baño y kitchenette de categoría. Se vende amoblado y equipado.

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